대실역태왕아너스
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 2억 8,400만원 2억 5,800만원 ~ 2억 9,100만원 | 1,879만원 | 4건 |
| 54㎡16평 | 2억 3,500만원 | 1,442만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 3억 7,700만원 3억 400만원 ~ 3억 7,700만원 | 2,078만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,078만원, 지역 중위 899만원 대비 131% 높음
실거래가 대비 기대가격 118% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.2% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대실역태왕아너스는 최근 매매 실거래가가 3억 7,700만원, 평단가 2,078만원으로, 지역 중위 평단가 899만원의 두 배를 웃돕니다. 연식 보정 기대가격 1억 7,292만원과 비교하면 약 2억 408만원 높아, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.2%이고 거래 16건이 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 유지될지 여부는 추가 거래 흐름을 지켜봐야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 59.988㎡18평 | 15층 | 3억 7,700만원 |
| 26.08.29 | 49.9638㎡15평 | 11층 | 2억 8,400만원 |
| 26.08.29 | 59.988㎡18평 | 17층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.28 | 59.988㎡18평 | 1층 | 3억 1,900만원 |
| 26.08.24 | 59.8408㎡18평 | 6층 | 3억 4,200만원 |
| 26.08.23 | 59.988㎡18평 | 20층 | 3억 6,400만원 |
| 26.08.20 | 59.8408㎡18평 | 18층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.28 | 59.8408㎡18평 | 1층 | 3억 400만원 |
| 26.07.18 | 59.988㎡18평 | 20층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.29 | 49.9536㎡15평 | 4층 | 2억 7,400만원 |
| 26.06.18 | 53.8894㎡16평 | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.22 | 59.988㎡18평 | 9층 | 3억 5,500만원 |
| 26.05.11 | 59.988㎡18평 | 19층 | 3억 5,800만원 |
| 26.04.25 | 49.9536㎡15평 | 2층 | 2억 5,800만원 |
| 26.04.13 | 49.9638㎡15평 | 13층 | 2억 9,100만원 |
| 26.04.12 | 59.988㎡18평 | 13층 | 3억 6,200만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 120위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽곡 한신 휴 플러스 2016년 준공 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 0 |
| 화원동화아이위시 2024년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,083만원 | 0 |
| 다사역금호어울림센트럴 2023년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 0 |
| 다사동의센트럴파크 2021년 준공 | 4억 5,900만원 | 1,786만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대실역태왕아너스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대실역태왕아너스의 최근 매매 실거래가는 3억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대실역태왕아너스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,292만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대실역태왕아너스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 2억 8,400만원, 54㎡(16평) 2억 3,500만원, 60㎡(18평) 3억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 2,078만원입니다.
대실역태왕아너스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대실역태왕아너스은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 120위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대실역태왕아너스은 몇 년에 준공됐나요?
대실역태왕아너스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.