건영캐스빌
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 3,300만원 1억 3,300만원 ~ 1억 3,600만원 | 737만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 3,800만원 1억 3,800만원 ~ 1억 6,000만원 | 537만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 737만원, 지역 중위 899만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.2% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,300만원으로, 지역 중위 평단가(899만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(1억 4,602만원)보다 약 1,300만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.2% 하락한 점을 고려하면, 현재 가격이 단기 하락 흐름을 반영한 결과일 수 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 진행되어 시세 왜곡 가능성은 낮은 편이며, 거래건수도 6건으로 비교적 활발해 가격 신뢰도가 있는 편입니다. 다만 이 수치는 지역 평균과의 단순 비교일 뿐, 향후 가격 방향을 보장하지 않으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.662㎡18평 | 9층 | 1억 3,300만원 |
| 26.07.07 | 84.991㎡26평 | 3층 | 1억 3,800만원 |
| 26.06.02 | 84.991㎡26평 | 1층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 59.662㎡18평 | 12층 | 1억 3,600만원 |
| 26.05.25 | 59.662㎡18평 | 6층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.23 | 84.991㎡26평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
건영캐스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
건영캐스빌의 최근 매매 실거래가는 1억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
건영캐스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,602만원으로, 현재 실거래가가 약 1,302만원 낮습니다.
건영캐스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 3,300만원, 85㎡(26평) 1억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 737만원입니다.
건영캐스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
건영캐스빌은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
건영캐스빌은 몇 년에 준공됐나요?
건영캐스빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.