용산현대우방
대구광역시 달서구 용산동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,000만원 1억 4,700만원 ~ 1억 6,300만원 | 830만원 | 5건 |
| 75㎡23평 | 1억 4,500만원 | 636만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 830만원, 지역 중위 973만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +18.9% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용산현대우방의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원이고 평단가는 830만원으로, 지역 중위 평단가 973만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 1억 5,822만원과 비교하면 약 822만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 60/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +18.9%로 이미 상승 흐름을 보이고 있어, 이 저평가 갭이 앞으로도 유지될지는 불확실합니다. 이 분석은 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 59.73㎡18평 | 18층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.19 | 59.73㎡18평 | 15층 | 1억 6,300만원 |
| 26.09.03 | 59.73㎡18평 | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.01 | 59.73㎡18평 | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.15 | 75.36㎡23평직거래 | 1층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.09 | 59.73㎡18평 | 2층 | 1억 4,700만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용산현대우방 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용산현대우방의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용산현대우방은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,822만원으로, 현재 실거래가가 약 822만원 낮습니다.
용산현대우방 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,000만원, 75㎡(23평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 830만원입니다.
용산현대우방 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용산현대우방은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 250개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용산현대우방은 몇 년에 준공됐나요?
용산현대우방은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.