미래파크뷰102동
대구광역시 달서구 성당동 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억 7,500만원 | 685만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 685만원, 지역 중위 970만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원으로, 지역 중위 평단가(970만원)와 준공연도(2004년)를 고려한 기대가격(약 2억 2,307만원)보다 약 4,807만원 낮은 수준입니다. 이는 주어진 수치만으로 볼 때 강한 저평가 구간(93/100)으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라, 해당 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 특정 거래의 결과일 가능성도 있습니다. 또한 이 거래는 중개거래로 확인되어 통상적인 시장가로 볼 수 있으나, 거래 빈도가 낮은 점은 감안하셔야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.47㎡26평 | 10층 | 1억 7,500만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 254개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 로얄센트로(101동) 2001년 준공 | 1억 7,700만원 | 691만원 | 92 |
| 진성두류타운 2004년 준공 | 1억 7,500만원 | 740만원 | 80 |
| 유성아트빌 2002년 준공 | 1억 8,000만원 | 717만원 | 86 |
| 청구블루빌 2000년 준공 | 2억 4,000만원 | 690만원 | 92 |
자주 묻는 질문
미래파크뷰102동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미래파크뷰102동의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미래파크뷰102동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,307만원으로, 현재 실거래가가 약 4,807만원 낮습니다.
미래파크뷰102동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 685만원입니다.
미래파크뷰102동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미래파크뷰102동은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 254개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미래파크뷰102동은 몇 년에 준공됐나요?
미래파크뷰102동은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.