로얄센트로(101동)
대구광역시 달서구 본리동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 7,700만원 1억 3,675만원 ~ 1억 7,700만원 | 691만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 691만원, 지역 중위 973만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 691만원으로 달서구 중위 평단가 973만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,440만원과 비교해도 약 4,740만원 낮아 저평가 스코어가 92점으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과하고 그중 1건이 중개거래여서, 표본이 적어 시세 대표성이 약할 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래처럼 시장가에서 벗어난 가격으로 보기는 어렵지만, 거래 건수가 적다는 점은 감안해 해석해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 84.71㎡26평 | 6층 | 1억 7,700만원 |
| 26.05.08 | 84.71㎡26평직거래 | 6층 | 1억 3,675만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
로얄센트로(101동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
로얄센트로(101동)의 최근 매매 실거래가는 1억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
로얄센트로(101동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,440만원으로, 현재 실거래가가 약 4,740만원 낮습니다.
로얄센트로(101동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 691만원입니다.
로얄센트로(101동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
로얄센트로(101동)은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 250개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
로얄센트로(101동)은 몇 년에 준공됐나요?
로얄센트로(101동)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.