월성주공5
대구광역시 달서구 본동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 5,800만원 5,800만원 ~ 7,500만원 | 496만원 | 12건 직거래 포함 |
| 41㎡12평 | 6,900만원 6,000만원 ~ 9,300만원 | 552만원 | 6건 |
| 45㎡14평 | 7,000만원 6,800만원 ~ 8,500만원 | 515만원 | 4건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 9,300만원 7,900만원 ~ 9,300만원 | 616만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 552만원, 지역 중위 973만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 24건 (중개 22건 · 직거래 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 552만원으로 지역 중위 평단가 973만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 333만원과 비교해도 약 3,433만원 낮아 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.8%로 약세이고, 저평가 스코어 100점은 연식 보정 기대가격이라는 추정 모형에 기반한 결과이므로 실제 시장가격과의 차이가 곧바로 매수 기회를 의미하지는 않습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 24건 중 22건이 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 1992년 준공 단지의 특성상 수치 외 요인은 판단에서 제외했습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 41.3㎡12평 | 1층 | 6,900만원 |
| 26.10.15 | 49.94㎡15평 | 13층 | 9,300만원 |
| 26.10.13 | 49.94㎡15평 | 15층 | 7,900만원 |
| 26.10.07 | 44.94㎡14평 | 12층 | 7,000만원 |
| 26.09.23 | 38.64㎡12평 | 2층 | 5,800만원 |
| 26.09.12 | 38.64㎡12평 | 4층 | 5,800만원 |
| 26.08.26 | 41.3㎡12평 | 7층 | 7,300만원 |
| 26.08.22 | 38.64㎡12평 | 5층 | 6,500만원 |
| 26.08.21 | 41.3㎡12평 | 2층 | 9,300만원 |
| 26.08.06 | 38.64㎡12평 | 1층 | 5,800만원 |
| 26.08.03 | 38.64㎡12평직거래 | 13층 | 7,500만원 |
| 26.07.30 | 38.64㎡12평 | 5층 | 6,350만원 |
| 26.07.25 | 38.64㎡12평 | 14층 | 6,300만원 |
| 26.07.14 | 41.3㎡12평 | 1층 | 7,900만원 |
| 26.07.11 | 41.3㎡12평 | 12층 | 7,000만원 |
| 26.07.02 | 38.64㎡12평 | 7층 | 7,100만원 |
| 26.06.24 | 44.94㎡14평직거래 | 7층 | 8,500만원 |
| 26.06.08 | 38.64㎡12평 | 5층 | 6,500만원 |
| 26.06.03 | 38.64㎡12평 | 8층 | 6,750만원 |
| 26.05.21 | 44.94㎡14평 | 15층 | 6,800만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 시영은행 1993년 준공 | 1억원 | 551만원 | 100 |
| 월성화성타운 1991년 준공 | 2억 3,000만원 | 564만원 | 100 |
| 월성청구타운 1991년 준공 | 2억 3,500만원 | 575만원 | 100 |
| 세경백조3차(임대) 1994년 준공 | 7,000만원 | 540만원 | 100 |
자주 묻는 질문
월성주공5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월성주공5의 최근 매매 실거래가는 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월성주공5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 333만원으로, 현재 실거래가가 약 3,433만원 낮습니다.
월성주공5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 5,800만원, 41㎡(12평) 6,900만원, 45㎡(14평) 7,000만원, 50㎡(15평) 9,300만원 입니다. 평단가는 약 552만원입니다.
월성주공5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월성주공5은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 250개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월성주공5은 몇 년에 준공됐나요?
월성주공5은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.