캐슬골드파크4단지
대구광역시 수성구 황금동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 1,800만원 3억 8,300만원 ~ 4억 1,800만원 | 2,304만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 5억 300만원 4억 9,800만원 ~ 5억 3,800만원 | 2,228만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 5억 4,300만원 5억 4,300만원 ~ 6억 3,500만원 | 2,113만원 | 11건 |
| 117㎡35평 | 5억 8,000만원 5억 8,000만원 ~ 6억 9,000만원 | 1,641만원 | 6건 |
| 130㎡39평 | 7억 4,800만원 | 1,909만원 | 1건 |
| 139㎡42평 | 7억 5,500만원 | 1,798만원 | 2건 |
| 172㎡52평 | 10억 8,000만원 | 2,071만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,228만원, 지역 중위 1,572만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 42% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 27건 (중개 27건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
캐슬골드파크4단지는 최근 중개거래 기준 5억 300만원에 거래되었고, 평단가가 2,228만원으로 수성구 황금동 중위 평단가 1,572만원보다 약 42% 높은 수준입니다. 준공 2006년을 감안해 연식 보정한 기대가격 3억 5,484만원과 비교하면 현재 가격이 1억 4,816만원 더 비싸며, 저평가 스코어 0/100은 시장 평균 대비 상당한 고평가 구간임을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.3% 오르고 거래가 27건으로 활발한 점은 수요가 존재한다는 신호로 볼 수 있으나, 가격 상승세가 기대가격과의 격차를 정당화한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매는 시장 상황과 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 74.62㎡23평 | 20층 | 5억 300만원 |
| 26.08.27 | 59.98㎡18평 | 16층 | 4억 1,800만원 |
| 26.08.22 | 74.62㎡23평 | 11층 | 4억 9,800만원 |
| 26.08.11 | 59.98㎡18평 | 6층 | 3억 8,300만원 |
| 26.08.07 | 84.97㎡26평 | 6층 | 5억 4,300만원 |
| 26.08.03 | 84.97㎡26평 | 14층 | 6억 2,500만원 |
| 26.07.29 | 116.82㎡35평 | 1층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 172.37㎡52평 | 18층 | 10억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.97㎡26평 | 13층 | 6억 500만원 |
| 26.07.17 | 84.97㎡26평 | 15층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 129.53㎡39평 | 4층 | 7억 4,800만원 |
| 26.07.15 | 74.62㎡23평 | 4층 | 5억 800만원 |
| 26.07.04 | 74.62㎡23평 | 17층 | 5억 3,800만원 |
| 26.07.03 | 116.82㎡35평 | 9층 | 6억 4,300만원 |
| 26.07.03 | 116.82㎡35평 | 3층 | 6억 8,900만원 |
| 26.06.19 | 84.97㎡26평 | 5층 | 5억 5,500만원 |
| 26.06.11 | 84.97㎡26평 | 4층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.07 | 138.82㎡42평 | 4층 | 7억 5,500만원 |
| 26.06.07 | 138.82㎡42평 | 4층 | 7억 5,500만원 |
| 26.06.02 | 84.97㎡26평 | 7층 | 6억 3,500만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 258개 단지 중 253위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
캐슬골드파크4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
캐슬골드파크4단지의 최근 매매 실거래가는 5억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
캐슬골드파크4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,484만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
캐슬골드파크4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 1,800만원, 75㎡(23평) 5억 300만원, 85㎡(26평) 5억 4,300만원, 117㎡(35평) 5억 8,000만원, 130㎡(39평) 7억 4,800만원, 139㎡(42평) 7억 5,500만원, 172㎡(52평) 10억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,228만원입니다.
캐슬골드파크4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
캐슬골드파크4단지은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 258개 단지 중 253위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
캐슬골드파크4단지은 몇 년에 준공됐나요?
캐슬골드파크4단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.