캐슬골드파크4단지
대구광역시 수성구 황금동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 1,800만원 3억 8,300만원 ~ 4억 1,800만원 | 2,304만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 4억 6,000만원 4억 6,000만원 ~ 5억 3,800만원 | 2,038만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 5억 9,800만원 5억 3,500만원 ~ 6억 3,500만원 | 2,327만원 | 12건 |
| 117㎡35평 | 6억 6,300만원 5억 8,000만원 ~ 6억 9,000만원 | 1,876만원 | 8건 |
| 130㎡39평 | 7억 4,800만원 | 1,909만원 | 1건 |
| 139㎡42평 | 7억 5,500만원 | 1,798만원 | 1건 |
| 172㎡52평 | 10억 8,000만원 10억 2,000만원 ~ 10억 8,000만원 | 2,071만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,327만원, 지역 중위 1,601만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 31건 (중개 31건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,327만원으로 지역 중위 평단가 1,601만원보다 약 45% 높습니다. 연식 보정 기대가격 4억 1,151만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 8,649만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.5% 상승했고 거래 31건이 모두 중개거래라 가격이 시장에서 실제로 형성된 것으로 보이나, 이는 저평가 근거가 아니라 현재 수준의 고평가를 확인하는 자료로 해석됩니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 84.97㎡26평 | 17층 | 5억 9,800만원 |
| 26.10.03 | 84.97㎡26평 | 7층 | 5억 7,800만원 |
| 26.10.03 | 74.62㎡23평 | 3층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.30 | 84.97㎡26평 | 2층 | 5억 3,500만원 |
| 26.08.28 | 74.62㎡23평 | 20층 | 5억 300만원 |
| 26.08.27 | 59.98㎡18평 | 16층 | 4억 1,800만원 |
| 26.08.22 | 74.62㎡23평 | 11층 | 4억 9,800만원 |
| 26.08.19 | 116.82㎡35평 | 10층 | 6억 6,300만원 |
| 26.08.11 | 59.98㎡18평 | 6층 | 3억 8,300만원 |
| 26.08.07 | 84.97㎡26평 | 6층 | 5억 4,300만원 |
| 26.08.03 | 84.97㎡26평 | 14층 | 6억 2,500만원 |
| 26.07.29 | 116.82㎡35평 | 1층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 172.37㎡52평 | 18층 | 10억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.97㎡26평 | 13층 | 6억 500만원 |
| 26.07.17 | 84.97㎡26평 | 15층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 129.53㎡39평 | 4층 | 7억 4,800만원 |
| 26.07.15 | 74.62㎡23평 | 4층 | 5억 800만원 |
| 26.07.04 | 74.62㎡23평 | 17층 | 5억 3,800만원 |
| 26.07.03 | 116.82㎡35평 | 9층 | 6억 4,300만원 |
| 26.07.03 | 116.82㎡35평 | 3층 | 6억 8,900만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 263위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 만촌동월드메르디앙 2007년 준공 | 7억원 | 2,329만원 | 0 |
| 범어유림노르웨이숲2차 2007년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,333만원 | 0 |
| 캐슬골드파크2단지 2006년 준공 | 6억 1,400만원 | 2,389만원 | 0 |
| 범어삼환나우빌 2007년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 0 |
자주 묻는 질문
캐슬골드파크4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
캐슬골드파크4단지의 최근 매매 실거래가는 5억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
캐슬골드파크4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,151만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
캐슬골드파크4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 1,800만원, 75㎡(23평) 4억 6,000만원, 85㎡(26평) 5억 9,800만원, 117㎡(35평) 6억 6,300만원, 130㎡(39평) 7억 4,800만원, 139㎡(42평) 7억 5,500만원, 172㎡(52평) 10억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,327만원입니다.
캐슬골드파크4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
캐슬골드파크4단지은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 263위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
캐슬골드파크4단지은 몇 년에 준공됐나요?
캐슬골드파크4단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.