수성3가화성파크드림1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 1,601만원보다 두 배 가까이 높은 2,901만원에 거래됐고, 연식 보정 기대가격 7억 7,265만원과 비교해도 약 6억 2,735만원 높은 14억원에 형성되어 있어 수치상으로는 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래 1건이고 중개거래는 0건이므로, 이 14억원이 일반 시장에서 형성된 가격이 아닐 가능성을 먼저 고려해야 합니다. 최근 3개월 추세가 0%로 거래가 거의 없어 가격의 신뢰도 자체가 낮은 상태입니다. 따라서 이 수치만으로 저평가나 고평가를 단정하기 어렵고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 266개 단지 중 133위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.