범어풀비체

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매가는 9억 5,500만원으로, 평단가가 3,855만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(1,572만원)의 약 2.5배 수준이며, 준공연도(2013년)를 감안한 연식 보정 기대가격(3억 8,942만원)보다 약 5억 6,558만원 높은 수준입니다. 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보이지만, 최근 3개월간 가격이 4.7% 상승한 흐름 속에서도 현재 가격은 기대가격을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 즉, 주변 지역 평균이나 연식 대비 현재 가격이 상당히 높게 형성되어 있어 강한 고평가 상태로 판단됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단 시에는 거래 사례와 시장 상황을 추가로 확인하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 258개 단지 중 195위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.