한신더휴웨스턴팰리스
대구광역시 북구 매천동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 3억 9,000만원 3억 7,500만원 ~ 3억 9,000만원 | 1,842만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 6,800만원 | 1,637만원 | 20건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 4억 9,500만원 4억 9,500만원 ~ 5억 2,900만원 | 1,606만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,637만원, 지역 중위 876만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 33건 (중개 32건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 33건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한신더휴웨스턴팰리스는 평단가가 1,637만원으로 지역 중위 평단가 876만원의 약 1.9배 수준이며, 연식 보정 기대가격 2억 3,827만원과 비교하면 실제 거래가가 1억 8,173만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 -2.3% 하락한 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 보여줍니다. 다만 최근 거래 33건 중 32건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 시장가를 왜곡한 직거래는 아닌 것으로 보입니다. 이 설명은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.8281㎡26평 | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 26.10.21 | 101.8827㎡31평 | 19층 | 4억 9,500만원 |
| 26.10.01 | 84.8281㎡26평 | 5층 | 4억 5,500만원 |
| 26.09.29 | 84.8281㎡26평 | 3층 | 4억 2,800만원 |
| 26.09.24 | 69.9802㎡21평 | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 26.09.17 | 101.8827㎡31평 | 25층 | 5억 900만원 |
| 26.09.15 | 84.8281㎡26평 | 9층 | 4억 5,400만원 |
| 26.09.12 | 101.8518㎡31평 | 2층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.06 | 84.967㎡26평 | 32층 | 4억 1,300만원 |
| 26.08.26 | 84.8281㎡26평 | 18층 | 4억 6,500만원 |
| 26.08.26 | 69.9802㎡21평 | 10층 | 3억 8,300만원 |
| 26.08.25 | 69.9802㎡21평 | 14층 | 3억 7,850만원 |
| 26.08.22 | 84.967㎡26평 | 16층 | 4억원 |
| 26.08.21 | 84.967㎡26평 | 22층 | 4억 3,500만원 |
| 26.08.07 | 84.967㎡26평 | 32층 | 4억 800만원 |
| 26.07.28 | 84.967㎡26평 | 4층 | 4억 300만원 |
| 26.07.27 | 84.967㎡26평 | 23층 | 4억원 |
| 26.07.16 | 84.967㎡26평 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.03 | 84.8281㎡26평 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.31 | 84.967㎡26평 | 24층 | 4억 1,400만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 221위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 협성휴포레강북 2017년 준공 | 4억 1,900만원 | 1,630만원 | 0 |
| 힐스테이트데시앙도남2단지 2021년 준공 | 4억 8,700만원 | 1,613만원 | 0 |
| 대구노원한신더휴 2017년 준공 | 3억 6,450만원 | 1,608만원 | 0 |
| 한신더휴이스턴팰리스 2019년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,734만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한신더휴웨스턴팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신더휴웨스턴팰리스의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신더휴웨스턴팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,827만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신더휴웨스턴팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 3억 9,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,000만원, 102㎡(31평) 4억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,637만원입니다.
한신더휴웨스턴팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 33건입니다 (그중 중개거래 32건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신더휴웨스턴팰리스은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 223개 단지 중 221위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신더휴웨스턴팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
한신더휴웨스턴팰리스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.