진로2이스트
대구광역시 동구 신암동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 7,300만원 7,300만원 ~ 8,100만원 | 814만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 814만원, 지역 중위 934만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
진로2이스트는 평단가 814만원으로 지역 중위 평단가 934만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7,537만원 대비 약 237만원 저렴해 수치상으로는 다소 저평가된 위치에 있습니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 적정 구간에 가까워, 이 정도 격차는 시세 차이라기보다 단지별 특성 차이로 볼 여지가 있습니다. 최근 3개월 시세가 5.5% 오르고 중개거래 3건이 확인되므로, 현재 가격이 최근 흐름을 반영한 수준인지 함께 보시는 것이 좋겠습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 29.64㎡9평 | 4층 | 7,300만원 |
| 26.09.30 | 29.64㎡9평 | 2층 | 8,100만원 |
| 26.07.09 | 29.64㎡9평 | 3층 | 7,300만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 204개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진로2이스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진로2이스트의 최근 매매 실거래가는 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진로2이스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,537만원으로, 현재 실거래가가 약 237만원 낮습니다.
진로2이스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 7,300만원 입니다. 평단가는 약 814만원입니다.
진로2이스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진로2이스트은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 204개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진로2이스트은 몇 년에 준공됐나요?
진로2이스트은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.