강촌그린
대구광역시 동구 방촌동 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억원 | 779만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 779만원, 지역 중위 945만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
강촌그린 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억원으로, 평단가가 779만원으로 지역 중위 평단가 945만원보다 낮습니다. 준공연도(2002년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격이 약 2억 1,849만원인 점을 고려하면 현재 가격은 그보다 약 1,849만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세이고 거래 건수도 1건에 불과해, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기에는 거래량이 충분하지 않습니다. 이 수치만으로는 저평가 가능성이 있으나, 거래가 적은 상황에서 형성된 가격이므로 실제 시장가와 차이가 있을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 84.9247㎡26평 | 7층 | 2억원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 197개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
강촌그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강촌그린의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강촌그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,849만원으로, 현재 실거래가가 약 1,849만원 낮습니다.
강촌그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 779만원입니다.
강촌그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강촌그린은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 197개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강촌그린은 몇 년에 준공됐나요?
강촌그린은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.