안심역코오롱하늘채
대구광역시 동구 괴전동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 2억 8,000만원 2억 7,400만원 ~ 3억 500만원 | 1,461만원 | 3건 |
| 73㎡22평 | 3억 4,300만원 3억 3,000만원 ~ 3억 4,300만원 | 1,552만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,500만원 3억 7,500만원 ~ 4억 2,900만원 | 1,618만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,618만원, 지역 중위 945만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 62% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원으로, 평단가가 1,618만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(945만원)를 크게 웃돌 뿐 아니라, 준공연도(2017년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(2억 5,687만원)보다도 약 1억 5,813만원 높은 수준입니다. 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보이며, 최근 3개월 시세가 1.7% 하락하는 흐름 속에서도 현재 가격은 기대가치 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 시장에서는 거래 사례가 적거나 개별 조건에 따라 차이가 있을 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.7718㎡26평 | 20층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.27 | 84.7718㎡26평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.7718㎡26평 | 10층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.15 | 73.0687㎡22평 | 9층 | 3억 4,300만원 |
| 26.07.14 | 73.0687㎡22평 | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.04 | 84.7718㎡26평 | 23층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.01 | 63.3713㎡19평 | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 84.7718㎡26평 | 3층 | 3억 8,200만원 |
| 26.05.13 | 63.3713㎡19평 | 13층 | 3억 500만원 |
| 26.05.11 | 73.0687㎡22평 | 7층 | 3억 3,700만원 |
| 26.05.01 | 84.7718㎡26평 | 9층 | 4억 2,900만원 |
| 26.04.23 | 63.3713㎡19평 | 4층 | 2억 7,400만원 |
| 26.04.20 | 84.7718㎡26평 | 16층 | 3억 9,300만원 |
| 26.04.13 | 84.7718㎡26평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.04.04 | 73.0687㎡22평 | 3층 | 3억 3,000만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 197개 단지 중 177위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동촌역태왕아너스르네상스 2017년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,554만원 | 0 |
| 방촌역세영리첼아파트 2021년 준공 | 4억 500만원 | 1,630만원 | 0 |
| 율하롯데캐슬TOPCLASS 2015년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,509만원 | 0 |
| 신천자이 2013년 준공 | 3억 9,300만원 | 1,698만원 | 0 |
자주 묻는 질문
안심역코오롱하늘채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안심역코오롱하늘채의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안심역코오롱하늘채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,687만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
안심역코오롱하늘채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 2억 8,000만원, 73㎡(22평) 3억 4,300만원, 85㎡(26평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,618만원입니다.
안심역코오롱하늘채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안심역코오롱하늘채은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 197개 단지 중 177위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안심역코오롱하늘채은 몇 년에 준공됐나요?
안심역코오롱하늘채은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.