반월당삼정그린코아
대구광역시 중구 남산동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 | 1건 |
| 103㎡31평 | 4억 500만원 | 1,304만원 | 1건 |
| 127㎡38평 | 4억 9,000만원 | 1,274만원 | 1건 |
| 130㎡39평 | 4억원 | 1,018만원 | 1건 |
| 132㎡40평 | 4억 4,000만원 4억 4,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,101만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,101만원, 지역 중위 1,751만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 -13.1% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
반월당삼정그린코아는 평단가가 1,101만원으로 지역 중위 평단가 1,751만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 9,997만원과 비교하면 약 2억 6,000만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 여기에 저평가 스코어가 100점으로 산출되고 최근 3개월 시세가 -13.1% 하락한 점까지 겹쳐, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장가를 왜곡한 특수 거래는 아니라는 점은 확인됩니다. 다만 이런 수치는 시장 상황에 따라 달라질 수 있는 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 132.15㎡40평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.03 | 132.15㎡40평 | 26층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 84.97㎡26평 | 21층 | 3억 9,300만원 |
| 26.06.27 | 127.17㎡38평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.30 | 102.64㎡31평 | 7층 | 4억 500만원 |
| 26.05.07 | 129.83㎡39평 | 3층 | 4억원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
반월당삼정그린코아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
반월당삼정그린코아의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
반월당삼정그린코아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 9,997만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 5,997만원 낮습니다.
반월당삼정그린코아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 9,300만원, 103㎡(31평) 4억 500만원, 127㎡(38평) 4억 9,000만원, 130㎡(39평) 4억원, 132㎡(40평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,101만원입니다.
반월당삼정그린코아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
반월당삼정그린코아은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 59개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
반월당삼정그린코아은 몇 년에 준공됐나요?
반월당삼정그린코아은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.