광안현대하이페리온
부산광역시 수영구 민락동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 131㎡40평 | 7억 4,500만원 | 1,876만원 | 1건 |
| 140㎡42평 | 7억 1,000만원 | 1,677만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,876만원, 지역 중위 1,699만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
광안현대하이페리온의 최근 매매 실거래가는 7억 4,500만원으로, 준공연도(2007년)를 감안한 연식 보정 기대가격 6억 7,466만원보다 약 7,034만원 높은 수준입니다. 또한 지역 중위 평단가(1,699만원)보다 이 아파트의 평단가(1,876만원)가 높아, 주변 단지들과 비교해도 가격이 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 유지하고 거래도 2건뿐이라 가격 상승 동력이 크지 않아 보입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가를 반영한 수치라는 점은 인정되나, 현재 수치만으로는 저평가 요소를 찾기 어렵고 오히려 고평가 상태로 판단됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 131.27㎡40평 | 13층 | 7억 4,500만원 |
| 26.07.30 | 139.9597㎡42평 | 8층 | 7억 1,000만원 |
수영구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵파크리치 2007년 준공 | 7억원 | 1,789만원 | 39 |
| 광안동일스위트 2005년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,916만원 | 0 |
| 광안협성엠파이어(103,105동) 2005년 준공 | 5억 800만원 | 1,976만원 | 0 |
| 롯데캐슬자이언트 2003년 준공 | 7억 500만원 | 1,923만원 | 0 |
자주 묻는 질문
광안현대하이페리온 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광안현대하이페리온의 최근 매매 실거래가는 7억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광안현대하이페리온은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 29점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 7,466만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광안현대하이페리온 평형별 시세는 어떻게 되나요?
131㎡(40평) 7억 4,500만원, 140㎡(42평) 7억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,876만원입니다.
광안현대하이페리온 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광안현대하이페리온은 수영구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수영구 148개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광안현대하이페리온은 몇 년에 준공됐나요?
광안현대하이페리온은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.