아시아드푸르지오
부산광역시 연제구 거제동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 8,000만원 6억 4,800만원 ~ 7억원 | 2,646만원 | 4건 |
| 143㎡43평 | 8억 4,500만원 7억 9,800만원 ~ 8억 4,500만원 | 1,959만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,646만원, 지역 중위 1,348만원 대비 96% 높음
실거래가 대비 기대가격 96% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
아시아드푸르지오의 평단가는 2,646만원으로, 지역 중위 평단가 1,348만원의 약 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 3억 4,643만원과 비교하면 실제 거래가는 6억 8,000만원으로 약 3억 3,357만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -5.8%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 해당하므로, 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 84.9564㎡26평 | 8층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.19 | 142.5818㎡43평 | 11층 | 8억 4,500만원 |
| 26.06.09 | 84.9579㎡26평 | 6층 | 6억 4,800만원 |
| 26.06.06 | 84.9579㎡26평 | 12층 | 7억원 |
| 26.06.02 | 142.5818㎡43평 | 9층 | 7억 9,800만원 |
| 26.04.22 | 84.9564㎡26평 | 26층 | 6억 9,000만원 |
연제구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 113위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제동롯데캐슬피렌체 2011년 준공 | 10억 1,000만원 | 2,695만원 | 0 |
| 더샵파크시티 2015년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,686만원 | 0 |
| 부산더샵시티애비뉴2차 2016년 준공 | 4억 9,000만원 | 2,706만원 | 0 |
| 시청역비스타동원 2019년 준공 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아시아드푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아시아드푸르지오의 최근 매매 실거래가는 6억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아시아드푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,643만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아시아드푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 8,000만원, 143㎡(43평) 8억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,646만원입니다.
아시아드푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아시아드푸르지오은 연제구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연제구 148개 단지 중 113위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아시아드푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
아시아드푸르지오은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.