하이츠빌리지
부산광역시 사하구 괴정동 · 1992년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억원 | 407만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 407만원, 지역 중위 798만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
하이츠빌리지는 평단가 407만원으로 지역 중위 평단가 798만원의 절반 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 6,661만원과 비교하면 약 6,661만원 낮은 1억원에 거래되었습니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이고 시세 추세가 보합이어서, 이 단일 거래가 단지 전체의 시장가를 대표한다고 보기에는 근거가 제한적입니다. 따라서 저평가 스코어 100점은 산출 기준상 강한 저평가로 표시되지만, 거래 표본이 적어 실제 시세와의 괴리일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 81.2㎡25평 | 7층 | 1억원 |
사하구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 194개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하이츠빌리지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하이츠빌리지의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하이츠빌리지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,661만원으로, 현재 실거래가가 약 6,661만원 낮습니다.
하이츠빌리지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억원 입니다. 평단가는 약 407만원입니다.
하이츠빌리지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하이츠빌리지은 사하구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사하구 194개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하이츠빌리지은 몇 년에 준공됐나요?
하이츠빌리지은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.