현대아쿠아팰리스해운대
부산광역시 해운대구 중동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 116㎡35평 | 5억 4,000만원 | 1,545만원 | 1건 |
| 159㎡48평 | 8억 2,000만원 | 1,705만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,705만원, 지역 중위 1,748만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대아쿠아팰리스해운대는 평단가가 1,705만원으로 지역 중위 평단가 1,748만원보다 약간 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 4,069만원과 비교하면 약 2,069만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 55/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세도 0%로 가격 변동이 거의 없었습니다. 최근 거래가 2건 모두 중개거래이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니므로, 이 수치만 보면 시장가 대비 소폭 낮게 거래된 정도로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 158.99㎡48평 | 8층 | 8억 2,000만원 |
| 26.04.08 | 115.54㎡35평 | 15층 | 5억 4,000만원 |
해운대구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 메가센텀한화꿈에그린 2008년 준공 | 5억 5,900만원 | 1,548만원 | 73 |
| 해운대협성엠파이어 2011년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,487만원 | 80 |
| 해운대파크에비뉴 2017년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,745만원 | 62 |
| 해운대경보이리스힐아파트 2018년 준공 | 3억원 | 1,654만원 | 72 |
자주 묻는 질문
현대아쿠아팰리스해운대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대아쿠아팰리스해운대의 최근 매매 실거래가는 8억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대아쿠아팰리스해운대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,069만원으로, 현재 실거래가가 약 2,069만원 낮습니다.
현대아쿠아팰리스해운대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
116㎡(35평) 5억 4,000만원, 159㎡(48평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,705만원입니다.
현대아쿠아팰리스해운대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대아쿠아팰리스해운대은 해운대구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해운대구 235개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대아쿠아팰리스해운대은 몇 년에 준공됐나요?
현대아쿠아팰리스해운대은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.