LH뜨란채아파트
부산광역시 해운대구 좌동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 8,800만원 1억 8,800만원 ~ 2억 800만원 | 1,244만원 | 4건 |
| 60㎡18평 | 3억 900만원 2억 6,000만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,703만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,244만원, 지역 중위 1,747만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
LH뜨란채아파트는 평단가 1,244만원으로 지역 중위 평단가 1,747만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 3,753만원 대비 약 4,953만원 저렴해 저평가 스코어 92점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.1%로 하락 중이고 거래건수는 20건(모두 중개거래)이라는 점을 함께 보면, 낮은 가격이 단순 저평가인지 약세 반영인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래라는 점에서 가격 자체가 시장가에서 크게 벗어난 것으로 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 49.94㎡15평 | 1층 | 1억 8,800만원 |
| 26.10.01 | 49.94㎡15평 | 21층 | 2억 500만원 |
| 26.09.21 | 59.98㎡18평 | 18층 | 3억 900만원 |
| 26.09.10 | 59.98㎡18평 | 6층 | 2억 9,400만원 |
| 26.08.28 | 59.98㎡18평 | 7층 | 3억 500만원 |
| 26.08.27 | 59.98㎡18평 | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.25 | 59.98㎡18평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.20 | 59.98㎡18평 | 5층 | 2억 9,700만원 |
| 26.08.20 | 59.98㎡18평 | 20층 | 2억 9,300만원 |
| 26.08.13 | 59.98㎡18평 | 6층 | 2억 9,600만원 |
| 26.07.27 | 59.98㎡18평 | 13층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.10 | 59.98㎡18평 | 19층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.10 | 59.98㎡18평 | 17층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.10 | 49.94㎡15평 | 22층 | 2억 800만원 |
| 26.07.09 | 59.98㎡18평 | 9층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.30 | 59.98㎡18평 | 15층 | 3억원 |
| 26.06.20 | 59.98㎡18평 | 18층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.18 | 49.94㎡15평 | 25층 | 2억원 |
| 26.06.17 | 59.98㎡18평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 59.98㎡18평 | 6층 | 2억 9,000만원 |
해운대구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 233개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
LH뜨란채아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
LH뜨란채아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
LH뜨란채아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,753만원으로, 현재 실거래가가 약 4,953만원 낮습니다.
LH뜨란채아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 8,800만원, 60㎡(18평) 3억 900만원 입니다. 평단가는 약 1,244만원입니다.
LH뜨란채아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
LH뜨란채아파트은 해운대구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해운대구 233개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
LH뜨란채아파트은 몇 년에 준공됐나요?
LH뜨란채아파트은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.