현대(1042-2)
부산광역시 해운대구 재송동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 1억 500만원 | 626만원 | 1건 |
| 83㎡25평 | 1억 7,500만원 1억 7,500만원 ~ 2억 4,500만원 | 700만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 626만원, 지역 중위 1,748만원 대비 64% 낮음
실거래가 대비 기대가격 58% 여유(저렴)
최근 3개월 -25.4% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대(1042-2)의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원, 평단가 626만원으로, 지역 중위 평단가 1,748만원과 연식 보정 기대가격 2억 4,904만원에 크게 못 미칩니다. 기대가격 대비 약 1억 4,404만원 낮은 수준이라 수치상으로는 강한 저평가(스코어 100/100)로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -25.4%이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 일시적 급락인지 실제 시장가인지 단정하기 어렵습니다. 따라서 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 55.41㎡17평 | 7층 | 1억 500만원 |
| 26.05.19 | 82.65㎡25평 | 14층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.09 | 82.65㎡25평 | 6층 | 2억 4,500만원 |
해운대구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대(1042-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(1042-2)의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(1042-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,904만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,404만원 낮습니다.
현대(1042-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 1억 500만원, 83㎡(25평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 626만원입니다.
현대(1042-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(1042-2)은 해운대구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해운대구 235개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(1042-2)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(1042-2)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.