대우월드마크센텀
부산광역시 해운대구 우동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 117㎡35평 | 17억 5,000만원 15억 6,000만원 ~ 17억 5,000만원 | 4,927만원 | 3건 |
| 153㎡46평 | 22억원 | 4,768만원 | 1건 |
| 180㎡54평 | 28억 5,000만원 | 5,220만원 | 1건 |
| 218㎡66평 | 32억원 | 4,857만원 | 1건 |
| 244㎡74평 | 37억원 | 5,018만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,927만원, 지역 중위 1,747만원 대비 182% 높음
실거래가 대비 기대가격 182% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대우월드마크센텀은 평단가가 4,927만원으로 지역 중위 평단가 1,747만원의 약 2.8배에 달하고, 연식 보정 기대가격 6억 2,053만원과 비교하면 실거래가가 11억 2,947만원 더 높아 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 +2.8% 상승하고 중개거래 7건이 확인되는 점은 현재 가격대에서도 거래가 이뤄지고 있음을 보여줍니다. 이처럼 보정 기대가격과의 큰 격차는 단순히 가격이 과도하다는 의미보다, 해당 단지의 가격 형성이 일반적인 연식 보정 모형만으로는 설명되지 않는 부분이 있다는 정도로 해석하는 것이 적절합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 117.42㎡36평 | 23층 | 17억 5,000만원 |
| 26.07.13 | 180.49㎡55평 | 31층 | 28억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 152.53㎡46평 | 11층 | 22억원 |
| 26.05.19 | 243.73㎡74평 | 34층 | 37억원 |
| 26.05.14 | 117.42㎡36평 | 14층 | 15억 6,000만원 |
| 26.05.05 | 117.42㎡36평 | 13층 | 16억원 |
| 26.05.01 | 217.78㎡66평 | 33층 | 32억원 |
해운대구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 233개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해운대경동제이드 2012년 준공 | 20억원 | 4,930만원 | 0 |
| 대우트럼프월드마린 2007년 준공 | 29억 1,000만원 | 5,120만원 | 0 |
| 더샵센텀파크1차 2005년 준공 | 12억 2,700만원 | 4,792만원 | 0 |
| 해운대 I PARK 2011년 준공 | 14억 6,000만원 | 4,172만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대우월드마크센텀 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우월드마크센텀의 최근 매매 실거래가는 17억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우월드마크센텀은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,053만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대우월드마크센텀 평형별 시세는 어떻게 되나요?
117㎡(35평) 17억 5,000만원, 153㎡(46평) 22억원, 180㎡(54평) 28억 5,000만원, 218㎡(66평) 32억원, 244㎡(74평) 37억원 입니다. 평단가는 약 4,927만원입니다.
대우월드마크센텀 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우월드마크센텀은 해운대구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해운대구 233개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우월드마크센텀은 몇 년에 준공됐나요?
대우월드마크센텀은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.