오륙도 뜨란채
부산광역시 남구 용호동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,100만원 | 944만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 4,100만원 | 942만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 942만원, 지역 중위 1,052만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 2억 4,100만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 평단가 942만원은 지역 중위 평단가 1,052만원보다 낮지만, 2000년 준공된 연식을 감안한 기대가격(2억 4,221만원)과 비교하면 갭이 121만원에 불과해 사실상 시세와 비슷한 수준입니다. 저평가 스코어가 51점으로 '적정' 구간에 있고, 최근 3개월 시세 변동이 없으며 거래도 2건에 그쳐 가격이 크게 오르거나 내릴 요인이 없는 안정적인 상태로 보입니다. 따라서 이 아파트는 저렴하다기보다는 현재 시장가치에 부합하는 적정 수준으로 평가되며, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 59.91㎡18평 | 13층 | 1억 7,100만원 |
| 26.08.08 | 84.57㎡26평 | 6층 | 2억 4,100만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 161개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오륙도 뜨란채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오륙도 뜨란채의 최근 매매 실거래가는 2억 4,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오륙도 뜨란채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,221만원으로, 현재 실거래가가 약 121만원 낮습니다.
오륙도 뜨란채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,100만원, 85㎡(26평) 2억 4,100만원 입니다. 평단가는 약 942만원입니다.
오륙도 뜨란채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오륙도 뜨란채은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 161개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오륙도 뜨란채은 몇 년에 준공됐나요?
오륙도 뜨란채은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.