화신거화

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매가는 1억 7,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,128만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 2억 4,563만원)보다 7,563만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라, 현재 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기엔 표본이 적다는 점을 유의하셔야 합니다. 준공 30년이 넘은 노후 단지라는 점을 고려하면 기대가격 대비 갭이 크게 벌어진 것은 사실이나, 이는 거래 부족에 따른 일시적 현상일 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 현재 가격을 단순 저평가로 단정하기보다는, 향후 추가 거래가 확인되기 전까지는 참고용으로만 보시는 것이 적절합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부산진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 280개 단지 중 62위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.