전포유림노르웨이숲
부산광역시 부산진구 전포동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18평 | 3억 6,500만원 3억 3,200만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,964만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,964만원, 지역 중위 1,112만원 대비 77% 높음
실거래가 대비 기대가격 67% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,964만원으로 지역 중위 평단가 1,112만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 1,907만원과 실제 거래가 3억 6,500만원 사이에 약 1억 4,593만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 3건에 불과해 표본이 적고, 최근 3개월 추세가 +6.4%로 단기 상승세를 보이고 있어 이 가격이 일시적 수급에 의한 것인지 판단하려면 더 많은 거래 데이터가 필요합니다. 따라서 현재 수치만으로는 기대가격 대비 높은 가격대가 유지될 근거가 확인되지 않는다는 점을 담백하게 말씀드릴 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 61.44㎡19평 | 25층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.06 | 61.08㎡18평 | 22층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.14 | 61.08㎡18평 | 23층 | 3억 3,200만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 218위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서면동일파크스위트2차 2017년 준공 | 4억 500만원 | 1,931만원 | 0 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트 2022년 준공 | 4억 2,300만원 | 1,942만원 | 0 |
| 허브팰리스서면 2021년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,878만원 | 0 |
| 서면동일파크스위트3차 2017년 준공 | 6억 2,500만원 | 1,864만원 | 0 |
자주 묻는 질문
전포유림노르웨이숲 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전포유림노르웨이숲의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전포유림노르웨이숲은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,907만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
전포유림노르웨이숲 평형별 시세는 어떻게 되나요?
61㎡(18평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,964만원입니다.
전포유림노르웨이숲 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전포유림노르웨이숲은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 218위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전포유림노르웨이숲은 몇 년에 준공됐나요?
전포유림노르웨이숲은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.