서면동일파크스위트2차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 1,931만원으로, 지역 중위 평단가 1,128만원보다 약 71% 높은 수준입니다. 준공 2017년의 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격이 2억 5,077만원인데, 실제 거래가 4억 500만원은 이보다 1억 5,423만원 비싸 저평가 스코어 0점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 1.3% 오르고 거래도 5건 이뤄졌지만, 이는 가격 상승의 근거라기보다 이미 높아진 가격대에서의 거래로 보는 것이 타당합니다. 다만 이 수치는 지역 평균과 연식만으로 계산한 참고용 추정치로, 실제 시장 가치는 다양한 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부산진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 280개 단지 중 231위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.