타워팰리스
부산광역시 부산진구 양정동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 5,500만원 1억 5,500만원 ~ 1억 6,500만원 | 987만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 987만원, 지역 중위 1,112만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.1% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 987만원으로 지역 중위 평단가 1,112만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 8,506만원과 비교해도 약 3,006만원 저렴해 저평가 스코어가 82점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -6.1%이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 저평가 격차가 시장에서 실제로 유지되는지 판단하기에는 표본이 적고 하락 흐름이 있다는 점을 함께 봐야 합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 시장가와 다를 가능성은 낮지만, 거래량이 적어 단기 시세 변동이 평단가에 왜곡을 줄 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 51.9㎡16평 | 9층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.30 | 51.9㎡16평 | 7층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.08 | 51.9㎡16평 | 6층 | 1억 6,500만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
타워팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
타워팰리스의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
타워팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,506만원으로, 현재 실거래가가 약 3,006만원 낮습니다.
타워팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 987만원입니다.
타워팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
타워팰리스은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
타워팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
타워팰리스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.