가야누리애더센트리즈
부산광역시 부산진구 범천동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 7,900만원 1억 7,900만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,179만원 | 2건 직거래 포함 |
| 61㎡18평 | 2억 9,500만원 2억 7,700만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,611만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,611만원, 지역 중위 1,128만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
가야누리애더센트리즈는 평단가가 1,611만원으로 지역 중위 평단가 1,128만원보다 약 43% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 1,900만원과 비교해도 7,600만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 가격 상승 없이 높은 수준이 유지되고 있습니다. 다만 최근 거래 5건 중 3건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 수준으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 60.5498㎡18평직거래 | 15층 | 2억 7,700만원 |
| 26.05.29 | 60.5498㎡18평 | 25층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.13 | 60.5498㎡18평 | 15층 | 2억 8,900만원 |
| 26.05.12 | 50.1922㎡15평직거래 | 18층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.06 | 50.1922㎡15평 | 14층 | 1억 7,900만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 280개 단지 중 220위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 연지에코팰리스 2020년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,618만원 | 0 |
| 양정이즈카운티 2020년 준공 | 2억 4,900만원 | 1,668만원 | 0 |
| 범일역이즈 2019년 준공 | 2억 3,700만원 | 1,576만원 | 0 |
| 시민공원일동미라주시티 2022년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,608만원 | 2 |
자주 묻는 질문
가야누리애더센트리즈 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가야누리애더센트리즈의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가야누리애더센트리즈은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,900만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가야누리애더센트리즈 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 7,900만원, 61㎡(18평) 2억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,611만원입니다.
가야누리애더센트리즈 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가야누리애더센트리즈은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 280개 단지 중 220위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가야누리애더센트리즈은 몇 년에 준공됐나요?
가야누리애더센트리즈은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.