영도일동미라주브라이튼(1단지)
부산광역시 영도구 동삼동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,600만원 2억 3,600만원 ~ 2억 4,500만원 | 1,296만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,246만원, 지역 중위 741만원 대비 68% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.5% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트는 현재 시장에서 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 매매가 3억 2,000만원은 연식(2014년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 1억 9,034만원보다 약 1억 2,966만원 높은 수준이며, 평단가도 1,246만원으로 지역 중위 평단가 741만원을 크게 웃돕니다. 또한 최근 3개월간 시세가 5.5% 하락하는 추세라 향후 가격 조정 가능성도 염두에 두어야 합니다. 다만 거래 3건 모두 중개거래로 실제 시장 반영 가격인 점은 확인되지만, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.9167㎡26평 | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 60.22㎡18평 | 3층 | 2억 3,600만원 |
| 26.05.14 | 60.22㎡18평 | 15층 | 2억 4,500만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울시너스 2014년 준공 | 1억 7,300만원 | 1,313만원 | 0 |
| 영도경동리인 2017년 준공 | 2억 4,700만원 | 1,185만원 | 0 |
| 퀸페로스 2016년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,082만원 | 0 |
| 청학우성스마트시티뷰 2022년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,278만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영도일동미라주브라이튼(1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영도일동미라주브라이튼(1단지)의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영도일동미라주브라이튼(1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,034만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영도일동미라주브라이튼(1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,600만원, 85㎡(26평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,246만원입니다.
영도일동미라주브라이튼(1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영도일동미라주브라이튼(1단지)은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 76개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영도일동미라주브라이튼(1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
영도일동미라주브라이튼(1단지)은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.