정림위더스하임

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가 1,522만원은 지역 중위 평단가 741만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 7,289만원보다 1억 6,211만원 비싸게 거래되어 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 즉, 같은 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 가격이 상당히 높은 수준이며, 최근 3개월 시세가 움직이지 않은 점도 고평가 상태를 뒷받침합니다. 다만 준공 2018년으로 비교적 새 아파트라는 점이 평균보다 높은 가격의 일부 이유일 수 있으나, 그 차이를 감안해도 현재 가격은 시장 평균 대비 크게 높은 편입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 단 1건뿐이어서 가격 신뢰도가 낮을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

영도구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 76개 단지 중 50위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.