토마하우스

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

토마하우스의 최근 매매 실거래가는 2,800만원으로, 지역 중위 평단가(1,210만원)와 연식 보정 기대가격(5,831만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 다만 이 거래는 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있으나, 거래건수가 2건에 불과하고 최근 3개월 시세 변동이 없는 점을 고려하면 표본이 적어 가격 신뢰도가 높지 않습니다. 평단가 523만원은 지역 평균의 절반에도 못 미쳐 수치상으로는 강한 저평가로 보이지만, 준공 1999년 노후 단지라는 특성과 거래 빈도가 낮은 점을 감안하면 실제 매수 수요가 제한적일 가능성이 있습니다. 따라서 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정하기 어렵고, 향후 추가 거래가격을 확인하며 신중히 판단하시는 것이 좋겠습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 57개 단지 중 2위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.