서면베스티움더시티
부산광역시 동구 범일동 · 2021년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 2억 500만원 | 1,382만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,382만원, 지역 중위 1,210만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
서면베스티움더시티는 2021년 준공된 아파트로, 최근 매매 실거래가 2억 500만원은 평단가 1,382만원으로 지역 중위 평단가(1,210만원)보다 높은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격(2억 634만원)과 비교하면 약 134만원 낮아 사실상 기대가격에 근접한 거래로, 저평가 스코어 51점은 시장에서 적정 수준으로 평가되고 있음을 보여줍니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라 가격 흐름을 판단하기엔 표본이 충분하지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 49.02㎡15평 | 8층 | 2억 500만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 57개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서면베스티움더시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서면베스티움더시티의 최근 매매 실거래가는 2억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서면베스티움더시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 634만원으로, 현재 실거래가가 약 134만원 낮습니다.
서면베스티움더시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 2억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,382만원입니다.
서면베스티움더시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서면베스티움더시티은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 57개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서면베스티움더시티은 몇 년에 준공됐나요?
서면베스티움더시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.