현대아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 9,000만원으로, 평단가가 5,386만원에 달합니다. 이는 같은 지역의 중위 평단가(3,558만원)보다 약 51% 높은 수준이며, 준공연도(1990년)를 고려한 연식 보정 기대가격(5억 5,586만원)과 비교하면 약 4억 3,414만원이나 비싼 가격에 거래되고 있습니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균이나 연식 대비 상당히 높은 수준으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 10% 상승했고, 최근 3개월 내 6건의 중개거래가 실제로 체결된 점을 고려하면, 단순한 호가가 아닌 실제 수요가 반영된 가격으로 볼 수 있습니다. 이는 해당 단지가 노후화되었음에도 불구하고 특정 수요층의 선호를 받고 있거나, 거래 사례가 적은 소형 단지 특성상 가격 형성이 왜곡되었을 가능성을 시사합니다. 이 수치만으로는 저평가 요인을 찾기 어렵고, 오히려 고평가 영역에 가깝다고 볼 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단 시에는 추가적인 시장 정보와 전문가 의견을 확인하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

강동구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 295개 단지 중 241위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.