아남1
서울특별시 강동구 고덕동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 12억 3,000만원 10억 3,000만원 ~ 12억 3,000만원 | 8,100만원 | 5건 |
| 71㎡21평 | 14억 3,500만원 13억 4,000만원 ~ 14억 4,000만원 | 6,663만원 | 5건 |
| 78㎡24평 | 15억 5,000만원 10억 5,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 6,544만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 15억 4,500만원 11억 2,000만원 ~ 16억 4,500만원 | 6,015만원 | 25건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,015만원, 지역 중위 3,558만원 대비 69% 높음
실거래가 대비 기대가격 88% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 39건 (중개 38건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 15억 4,500만원으로, 평단가가 6,015만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(3,558만원)보다 크게 높고, 준공연도(1996년)를 감안한 연식 보정 기대가격(8억 2,249만원)과 비교해도 약 7억 2,251만원가량 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 현재 시장에서는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 3.8% 하락했음에도 불구하고 거래는 39건(중개거래 38건)으로 활발한 편이지만, 이는 가격 하락을 막을 만큼의 수요로 보기는 어렵습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 84.91㎡26평 | 9층 | 15억 4,500만원 |
| 26.08.06 | 84.91㎡26평 | 5층 | 15억 3,000만원 |
| 26.08.06 | 84.91㎡26평 | 8층 | 15억 6,000만원 |
| 26.08.04 | 84.91㎡26평 | 11층 | 15억 2,500만원 |
| 26.08.01 | 84.91㎡26평 | 14층 | 11억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 71.2㎡22평 | 7층 | 14억 3,500만원 |
| 26.07.22 | 71.2㎡22평 | 3층 | 14억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 78.3㎡24평 | 17층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 84.91㎡26평 | 11층 | 15억 2,500만원 |
| 26.07.08 | 84.91㎡26평 | 17층 | 16억 4,500만원 |
| 26.07.04 | 84.91㎡26평 | 15층 | 15억 8,000만원 |
| 26.07.02 | 84.91㎡26평 | 8층 | 15억원 |
| 26.06.20 | 78.3㎡24평 | 1층 | 14억원 |
| 26.06.20 | 84.91㎡26평 | 4층 | 15억 1,500만원 |
| 26.06.20 | 84.91㎡26평 | 2층 | 15억원 |
| 26.06.18 | 84.91㎡26평 | 16층 | 16억 4,500만원 |
| 26.06.10 | 78.3㎡24평 | 9층 | 14억 6,000만원 |
| 26.06.07 | 84.91㎡26평 | 8층 | 15억 1,000만원 |
| 26.06.06 | 71.2㎡22평 | 13층 | 14억 2,800만원 |
| 26.06.05 | 84.91㎡26평 | 14층 | 15억 500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 290위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아남1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아남1의 최근 매매 실거래가는 15억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아남1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,249만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아남1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 12억 3,000만원, 71㎡(21평) 14억 3,500만원, 78㎡(24평) 15억 5,000만원, 85㎡(26평) 15억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 6,015만원입니다.
아남1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 38건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아남1은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 290위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아남1은 몇 년에 준공됐나요?
아남1은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.