천호네스빌
서울특별시 강동구 천호동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 2억 7,000만원 | 2,280만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 4억원 | 2,621만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,280만원, 지역 중위 3,558만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 -13% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,558만원)와 연식 보정 기대가격(3억 7,923만원)에 비해 크게 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 13% 하락했고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 일시적 조정이나 소수 거래에 의한 것일 가능성도 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 가격 자체는 신뢰할 만하나, 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 점을 고려하면 단순 수치상 저평가로 보입니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과 추가 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 39.15㎡12평 | 2층 | 2억 7,000만원 |
| 26.04.13 | 50.46㎡15평 | 2층 | 4억원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광남캐스빌610V 2003년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,360만원 | 100 |
| 한강훼미리 2003년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 100 |
| 광남캐스빌(510-1) 2002년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,329만원 | 100 |
| 신암가온 2002년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,186만원 | 100 |
자주 묻는 질문
천호네스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
천호네스빌의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
천호네스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,923만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 923만원 낮습니다.
천호네스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 2억 7,000만원, 50㎡(15평) 4억원 입니다. 평단가는 약 2,280만원입니다.
천호네스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
천호네스빌은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
천호네스빌은 몇 년에 준공됐나요?
천호네스빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.