대주그린빌
서울특별시 강동구 성내동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억원 | 2,768만원 | 1건 |
| 80㎡24평 | 6억 9,000만원 | 2,861만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,861만원, 지역 중위 3,605만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대주그린빌은 평단가가 2,861만원으로 지역 중위 평단가 3,605만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 8,262만원과 비교해도 약 9,262만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 그쳐 표본이 적고, 이 2건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 한계로 작용합니다. 최근 3개월 시세가 3.3% 상승한 점은 참고할 만하나, 거래 건수가 적어 추세로 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 79.74㎡24평 | 2층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.03 | 59.71㎡18평 | 4층 | 5억원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 305개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천호네스빌 2003년 준공 | 4억 4,000만원 | 2,883만원 | 72 |
| 유덕휴먼빌 2003년 준공 | 7억원 | 2,824만원 | 76 |
| 우정에쉐르(101동) 2004년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,865만원 | 73 |
| 신주아파트(101동) 2002년 준공 | 7억 3,500만원 | 2,867만원 | 73 |
자주 묻는 질문
대주그린빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대주그린빌의 최근 매매 실거래가는 6억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대주그린빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,262만원으로, 현재 실거래가가 약 9,262만원 낮습니다.
대주그린빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억원, 80㎡(24평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,861만원입니다.
대주그린빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대주그린빌은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 305개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대주그린빌은 몇 년에 준공됐나요?
대주그린빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.