더샵강동센트럴시티
서울특별시 강동구 천호동 · 2025년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 500만원 | 6,640만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,640만원, 지역 중위 3,619만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,640만원으로 강동구 지역 중위 평단가 3,619만원보다 약 1.8배 높고, 연식 보정 기대가격 7억 5,532만원과 비교하면 실거래가가 약 4억 5천만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 1건에 불과해 가격이 소수 거래에 의해 형성됐을 가능성이 있습니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균과 연식 보정 기준을 크게 웃도는 수준으로, 고평가로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만을 근거로 한 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 59.9958㎡18평 | 8층 | 12억 500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트리슈빌강일 2023년 준공 | 16억 5,000만원 | 6,425만원 | 0 |
| 고덕풍경채어바니티 2024년 준공 | 18억 3,000만원 | 7,193만원 | 0 |
| 강동리엔파크14단지 2021년 준공 | 9억 6,000만원 | 6,387만원 | 0 |
| 강동리버스트4단지 2020년 준공 | 10억 3,000만원 | 6,835만원 | 0 |
자주 묻는 질문
더샵강동센트럴시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더샵강동센트럴시티의 최근 매매 실거래가는 12억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더샵강동센트럴시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 5,532만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
더샵강동센트럴시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 500만원 입니다. 평단가는 약 6,640만원입니다.
더샵강동센트럴시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더샵강동센트럴시티은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더샵강동센트럴시티은 몇 년에 준공됐나요?
더샵강동센트럴시티은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.