대명사이버아파트
서울특별시 강동구 천호동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 3,000만원 | 4,033만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7억 8,000만원 | 3,047만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,047만원, 지역 중위 3,558만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -24.4% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 7억 8,000만원은 비교적 신뢰할 만한 시장가로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 3,047만원으로 지역 중위 평단가 3,558만원보다 약 14% 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 1,968만원보다도 약 3,968만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 -24.4%로 급락한 상태라, 이 저렴함은 하락 추세가 아직 가격에 반영된 결과일 가능성이 있습니다. 거래건수가 2건으로 적어 표본이 충분하지 않으므로, 현재 가격이 저평가인지 고평가인지는 추가 거래 동향을 지켜봐야 명확해질 것입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.62㎡26평 | 3층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.02 | 59.84㎡18평 | 15층 | 7억 3,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 스위트빌(435-10) 2001년 준공 | 7억 6,800만원 | 2,999만원 | 63 |
| 고려아파트(C동) 2001년 준공 | 5억 8,000만원 | 3,152만원 | 53 |
| 탑건위너빌1 2001년 준공 | 6억 9,000만원 | 3,173만원 | 52 |
| 대송 2003년 준공 | 6억 4,500만원 | 3,064만원 | 59 |
자주 묻는 질문
대명사이버아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명사이버아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명사이버아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 1,968만원으로, 현재 실거래가가 약 3,968만원 낮습니다.
대명사이버아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 3,000만원, 85㎡(26평) 7억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,047만원입니다.
대명사이버아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명사이버아파트은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명사이버아파트은 몇 년에 준공됐나요?
대명사이버아파트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.