중앙
서울특별시 강동구 명일동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 2,000만원 8억 2,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 3,194만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,194만원, 지역 중위 3,558만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 3,194만원으로 지역 중위 평단가 3,558만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격(8억 2,201만원)과 실제 거래가(8억 2,000만원)의 차이가 201만원에 불과해 시장가격이 기대치에 거의 근접한 수준입니다. 저평가 스코어가 50점으로 '적정' 구간이고 최근 3개월 시세 변동이 없어 급등하거나 급락할 요인이 보이지 않는 안정적인 상태로 판단됩니다. 다만 최근 거래가 2건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 가격이 왜곡된 값은 아니라고 볼 수 있습니다. 결론적으로 이 아파트는 뚜렷하게 싸지도 비싸지도 않은 적정 수준으로 평가되며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 84.86㎡26평 | 1층 | 8억 2,000만원 |
| 26.06.24 | 84.86㎡26평 | 3층 | 8억 8,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 탑건위너빌1 2001년 준공 | 6억 9,000만원 | 3,173만원 | 52 |
| 고려아파트(C동) 2001년 준공 | 5억 8,000만원 | 3,152만원 | 53 |
| 광남캐스빌(448-5) 2001년 준공 | 8억 4,000만원 | 3,291만원 | 44 |
| 강동네스빌 2002년 준공 | 2억 3,300만원 | 3,150만원 | 53 |
자주 묻는 질문
중앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중앙의 최근 매매 실거래가는 8억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,201만원으로, 현재 실거래가가 약 201만원 낮습니다.
중앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,194만원입니다.
중앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중앙은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중앙은 몇 년에 준공됐나요?
중앙은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.