골드하임(101동)
서울특별시 강동구 천호동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 9,000만원 6억 6,200만원 ~ 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,684만원, 지역 중위 3,558만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
골드하임 101동은 평단가가 2,684만원으로, 강동구 천호동 지역 중위 평단가 3,558만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격 8억 2,308만원과 최근 실거래가 6억 9,000만원을 비교하면 약 1억 3,308만원의 갭이 발생해, 수치상으로는 저평가 스코어 82점의 강한 저평가 구간으로 나타납니다. 다만 최근 거래건수가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 시세 추세가 +4.2%로 상승 중이라는 점은 가격 변동성이 클 수 있음을 시사합니다. 이 설명은 주어진 수치만을 바탕으로 한 해석이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.97㎡26평 | 4층 | 6억 9,000만원 |
| 26.04.17 | 84.97㎡26평 | 7층 | 6억 6,200만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 골드하임(102동) 2005년 준공 | 6억 8,500만원 | 2,683만원 | 82 |
| 다성이즈빌(명일4차) 2005년 준공 | 6억 7,500만원 | 2,656만원 | 84 |
| 시티빌아파트 2006년 준공 | 6억 6,000만원 | 2,688만원 | 99 |
| 늘푸른아파트 2006년 준공 | 5억 9,900만원 | 2,661만원 | 100 |
자주 묻는 질문
골드하임(101동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
골드하임(101동)의 최근 매매 실거래가는 6억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
골드하임(101동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,308만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,308만원 낮습니다.
골드하임(101동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,684만원입니다.
골드하임(101동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
골드하임(101동)은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
골드하임(101동)은 몇 년에 준공됐나요?
골드하임(101동)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.