씨제이나인
서울특별시 강동구 성내동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 3,500만원 8억 2,000만원 ~ 8억 3,500만원 | 3,302만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8억 2,000만원 8억 500만원 ~ 8억 2,000만원 | 3,197만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,302만원, 지역 중위 3,558만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 3,500만원으로, 지역 중위 평단가(3,558만원)와 준공연도(2006년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(약 8억 9,968만원)보다 약 6,468만원 낮은 수준입니다. 이는 현재 거래 가격이 유사한 조건의 단지들에 비해 다소 저렴한 편이라는 뜻이며, 저평가 스코어도 64점으로 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.8% 오르는 추세이고, 거래 4건이 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 확인되어 가격 신뢰도는 있습니다. 다만 이 수치는 주변 학군이나 교통 같은 다른 요인을 반영하지 않은 단순 통계적 추정이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 83.59㎡25평 | 4층 | 8억 3,500만원 |
| 26.06.18 | 84.79㎡26평 | 15층 | 8억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 84.79㎡26평 | 10층 | 8억 500만원 |
| 26.05.06 | 83.59㎡25평 | 13층 | 8억 2,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 다성이즈빌아파트(55-25) 2006년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 68 |
| 대우한강베네시티 2007년 준공 | 13억 5,000만원 | 3,370만원 | 61 |
| 예다움 2004년 준공 | 6억 8,000만원 | 3,317만원 | 43 |
| 에스케이허브진 2004년 준공 | 3억 3,500만원 | 3,285만원 | 45 |
자주 묻는 질문
씨제이나인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
씨제이나인의 최근 매매 실거래가는 8억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
씨제이나인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 9,968만원으로, 현재 실거래가가 약 6,468만원 낮습니다.
씨제이나인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 3,500만원, 85㎡(26평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,302만원입니다.
씨제이나인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
씨제이나인은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
씨제이나인은 몇 년에 준공됐나요?
씨제이나인은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.