형인허브빌
서울특별시 강동구 명일동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 11억원 8억 9,700만원 ~ 11억원 | 4,380만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8억 8,000만원 8억 8,000만원 ~ 9억 3,000만원 | 3,433만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,380만원, 지역 중위 3,558만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 +23.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 11억원으로, 지역 중위 평단가(3,558만원)와 연식(2002년 준공)을 고려해 산출한 기대가격(약 8억 419만원)보다 약 2억 9,581만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 점은 현재 가격이 통계적 기대치를 크게 웃도는 강한 고평가 구간임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세가 23.6% 급등했고 거래 4건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이라는 점은 참고할 만합니다. 이는 단기간 가격 상승이 가파르게 진행된 상황이므로, 현재 가격이 향후에도 유지될지 여부는 불확실하며 급등 이후 조정 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 83.02㎡25평 | 8층 | 11억원 |
| 26.06.03 | 83.02㎡25평 | 5층 | 8억 9,700만원 |
| 26.05.13 | 84.73㎡26평 | 12층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.13 | 84.73㎡26평 | 1층 | 8억 8,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 222위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
형인허브빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
형인허브빌의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
형인허브빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 419만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
형인허브빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 11억원, 85㎡(26평) 8억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 4,380만원입니다.
형인허브빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
형인허브빌은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 222위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
형인허브빌은 몇 년에 준공됐나요?
형인허브빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.