올림픽파크포레온
서울특별시 강동구 둔촌동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 11억 5,000만원 9억 5,000만원 ~ 12억 1,500만원 | 12,685만원 | 9건 |
| 40㎡12평 | 17억 9,000만원 11억 2,000만원 ~ 18억 1,000만원 | 14,812만원 | 39건 |
| 50㎡15평 | 19억 7,000만원 | 13,038만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 18억원 18억원 ~ 25억원 | 9,919만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 31억 9,500만원 22억 5,000만원 ~ 32억원 | 12,427만원 | 40건 |
| 96㎡29평 | 31억 9,000만원 25억원 ~ 31억 9,000만원 | 10,988만원 | 5건 직거래 포함 |
| 110㎡33평 | 33억 6,000만원 30억 6,000만원 ~ 35억 7,500만원 | 10,100만원 | 6건 |
| 135㎡41평 | 37억원 | 9,062만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,427만원, 지역 중위 3,558만원 대비 249% 높음
실거래가 대비 기대가격 204% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.5% 하락
최근 실거래 105건 (중개 104건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 105건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 31억 9,500만원으로, 평단가가 12,427만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(3,558만원)를 크게 웃돌고, 연식 보정 기대가격(10억 5,195만원)과 비교해도 약 21억 4,305만원 더 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 현재 가격은 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.5% 하락했고 거래는 105건으로 활발한 편이나, 하락 추세가 이어지고 있어 향후 가격 조정 가능성도 함께 고려하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 105건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 84.99㎡26평 | 30층 | 31억 9,500만원 |
| 26.08.07 | 59.99㎡18평 | 30층 | 18억원 |
| 26.08.07 | 84.99㎡26평 | 15층 | 30억원 |
| 26.07.29 | 84.99㎡26평 | 14층 | 30억원 |
| 26.07.25 | 95.97㎡29평직거래 | 15층 | 25억원 |
| 26.07.03 | 95.97㎡29평 | 25층 | 31억 9,000만원 |
| 26.06.25 | 84.99㎡26평 | 19층 | 31억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 84.99㎡26평 | 30층 | 32억원 |
| 26.06.15 | 84.99㎡26평 | 7층 | 31억원 |
| 26.06.06 | 39.95㎡12평 | 9층 | 17억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 59.99㎡18평 | 28층 | 25억원 |
| 26.06.01 | 109.98㎡33평 | 6층 | 33억 6,000만원 |
| 26.05.30 | 84.99㎡26평 | 8층 | 28억 4,000만원 |
| 26.05.28 | 84.99㎡26평 | 34층 | 28억 2,500만원 |
| 26.05.28 | 84.99㎡26평 | 15층 | 28억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 84.98㎡26평 | 22층 | 27억 7,000만원 |
| 26.05.26 | 84.99㎡26평 | 5층 | 27억 6,000만원 |
| 26.05.26 | 84.99㎡26평 | 15층 | 27억 6,500만원 |
| 26.05.26 | 84.99㎡26평 | 22층 | 27억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 39.98㎡12평 | 23층 | 17억 7,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 295위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강동헤리티지자이 2024년 준공 | 14억 5,000만원 | 10,467만원 | 0 |
| 고덕그라시움 2019년 준공 | 23억 7,000만원 | 10,606만원 | 0 |
| 래미안힐스테이트고덕 2016년 준공 | 19억 5,000만원 | 10,861만원 | 0 |
| 래미안솔베뉴 2019년 준공 | 18억원 | 10,067만원 | 0 |
자주 묻는 질문
올림픽파크포레온 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
올림픽파크포레온의 최근 매매 실거래가는 31억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
올림픽파크포레온은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 5,195만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
올림픽파크포레온 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 11억 5,000만원, 40㎡(12평) 17억 9,000만원, 50㎡(15평) 19억 7,000만원, 60㎡(18평) 18억원, 85㎡(26평) 31억 9,500만원, 96㎡(29평) 31억 9,000만원, 110㎡(33평) 33억 6,000만원, 135㎡(41평) 37억원 입니다. 평단가는 약 12,427만원입니다.
올림픽파크포레온 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 105건입니다 (그중 중개거래 104건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
올림픽파크포레온은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 295위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
올림픽파크포레온은 몇 년에 준공됐나요?
올림픽파크포레온은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.