중앙하이츠강동
서울특별시 강동구 길동 · 2024년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 2억 8,686만원 | 2,264만원 | 1건 직거래 포함 |
| 44㎡13평 | 3억 3,615만원 3억 3,393만원 ~ 3억 3,615만원 | 2,510만원 | 4건 직거래 포함 |
| 47㎡14평 | 3억 5,516만원 3억 5,154만원 ~ 3억 5,516만원 | 2,515만원 | 4건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 3억 7,889만원 3억 4,148만원 ~ 3억 7,889만원 | 2,510만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,515만원, 지역 중위 3,619만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 15건 (중개 0건 · 직거래 15건)
2024년 준공, 약 2년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 15건 중 중개거래가 0건이라는 점을 먼저 짚어야 합니다. 이 경우 3억 5,516만원은 정상적인 시장 거래로 형성된 가격이 아닐 수 있어, 이를 근거로 저평가라고 단정하기 어렵습니다. 실제로 지역 중위 평단가 3,619만원과 연식 보정 기대가격 5억 8,766만원에 비하면 크게 낮게 보이지만, 이 격차는 직거래라는 거래 유형의 특성에서 비롯된 것일 가능성이 있습니다. 따라서 저평가 스코어 100점은 수치상의 결과일 뿐, 시장가를 반영한 평가로 보기는 어렵습니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 46.6786㎡14평직거래 | 3층 | 3억 5,154만원 |
| 26.08.03 | 44.0651㎡13평직거래 | 3층 | 3억 3,393만원 |
| 26.08.03 | 41.8918㎡13평직거래 | 3층 | 2억 8,686만원 |
| 26.08.03 | 44.2781㎡13평직거래 | 3층 | 3억 3,554만원 |
| 26.08.03 | 49.8697㎡15평직거래 | 3층 | 3억 4,148만원 |
| 26.08.03 | 49.8917㎡15평직거래 | 3층 | 3억 7,578만원 |
| 26.08.03 | 46.6786㎡14평직거래 | 4층 | 3억 5,224만원 |
| 26.08.03 | 44.0651㎡13평직거래 | 4층 | 3억 3,454만원 |
| 26.08.03 | 44.2781㎡13평직거래 | 4층 | 3억 3,615만원 |
| 26.08.03 | 49.8697㎡15평직거래 | 4층 | 3억 4,218만원 |
| 26.08.03 | 49.8917㎡15평직거래 | 4층 | 3억 7,648만원 |
| 26.08.03 | 46.6786㎡14평직거래 | 5층 | 3억 5,365만원 |
| 26.08.03 | 49.8697㎡15평직거래 | 5층 | 3억 4,369만원 |
| 26.08.03 | 49.8917㎡15평직거래 | 5층 | 3억 7,889만원 |
| 26.08.03 | 46.6786㎡14평직거래 | 6층 | 3억 5,516만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한양립스 2014년 준공 | 9,500만원 | 2,547만원 | 100 |
| 청광플러스원큐브3차 2014년 준공 | 1억 400만원 | 2,592만원 | 100 |
| 다성이즈빌(349-1) 2012년 준공 | 1억 3,000만원 | 2,499만원 | 100 |
| 강동큐브 2013년 준공 | 8,900만원 | 2,356만원 | 100 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠강동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중앙하이츠강동의 최근 매매 실거래가는 3억 5,516만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중앙하이츠강동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,766만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 3,250만원 낮습니다.
중앙하이츠강동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 2억 8,686만원, 44㎡(13평) 3억 3,615만원, 47㎡(14평) 3억 5,516만원, 50㎡(15평) 3억 7,889만원 입니다. 평단가는 약 2,515만원입니다.
중앙하이츠강동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
중앙하이츠강동은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중앙하이츠강동은 몇 년에 준공됐나요?
중앙하이츠강동은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.