다성이즈빌(349-1)
서울특별시 강동구 길동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 17㎡5평 | 1억 3,000만원 1억 2,500만원 ~ 1억 3,700만원 | 2,499만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,499만원, 지역 중위 3,558만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,558만원)와 준공연도를 고려한 연식 보정 기대가격(1억 8,512만원)보다 약 5,512만원 낮게 형성되어 있습니다. 이는 주어진 수치만 놓고 보면 강한 저평가 상태로 평가되며, 최근 3개월 시세 추세는 보합(0%)이고 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보입니다. 다만, 평단가가 2,499만원으로 지역 평균 대비 크게 낮은 점은 단지의 규모나 개별 특성(예: 소형·저층 등)이 반영된 결과일 수 있어, 단순히 저렴하다고만 해석하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 17.2㎡5평 | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.21 | 17.2㎡5평 | 3층 | 1억 3,700만원 |
| 26.08.17 | 16.88㎡5평 | 7층 | 1억 2,500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한솔애리즈 2010년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,536만원 | 100 |
| 한양립스 2014년 준공 | 9,500만원 | 2,547만원 | 100 |
| 청광플러스원큐브3차 2014년 준공 | 1억 400만원 | 2,592만원 | 100 |
| 강동큐브 2013년 준공 | 8,900만원 | 2,356만원 | 100 |
자주 묻는 질문
다성이즈빌(349-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
다성이즈빌(349-1)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
다성이즈빌(349-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,512만원으로, 현재 실거래가가 약 5,512만원 낮습니다.
다성이즈빌(349-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
17㎡(5평) 1억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,499만원입니다.
다성이즈빌(349-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
다성이즈빌(349-1)은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
다성이즈빌(349-1)은 몇 년에 준공됐나요?
다성이즈빌(349-1)은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.