다성이즈빌(387-4)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 실거래가는 4억 4,700만원으로, 지역 중위 평단가(3,558만원)와 연식 보정 기대가격(3억 6,964만원)을 모두 크게 웃돌고 있습니다. 이에 따라 기대가격 대비 약 7,736만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 8/100은 시장에서 상당히 고평가된 상태임을 뜻합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.6% 오르고 거래가 중개거래로 2건 이루어진 점은 일부 수요가 존재함을 보여주지만, 그 거래가격이 지역 평균 수준과의 격차를 정당화할 만큼의 근거는 수치상 확인되지 않습니다. 따라서 현재 가격은 단기적인 수급이나 개별 거래 특성에 의해 형성됐을 가능성이 있으며, 향후 지역 평균 수준으로 조정될 여지가 있다고 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

강동구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 295개 단지 중 189위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.