강동헤리티지자이
서울특별시 강동구 길동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 14억 5,000만원 12억 7,000만원 ~ 14억 5,000만원 | 10,467만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 17억 1,000만원 15억 9,000만원 ~ 17억 3,800만원 | 9,425만원 | 5건 |
| 75㎡23평 | 18억 5,000만원 | 8,157만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 21억원 | 8,169만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,157만원, 지역 중위 3,619만원 대비 125% 높음
실거래가 대비 기대가격 96% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.7% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
강동헤리티지자이는 평단가가 8,157만원으로, 지역 중위 평단가 3,619만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 9억 4,389만원보다도 약 9억 원 비쌉니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -7.7% 하락했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 수치상으로는 고평가 국면에 있는 것으로 보입니다. 거래 12건 모두 중개거래라 가격 자체가 시장에서 형성된 값이라는 점은 다만 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 74.974㎡23평 | 28층 | 18억 5,000만원 |
| 26.09.02 | 59.98㎡18평 | 17층 | 17억 1,000만원 |
| 26.06.22 | 45.795㎡14평 | 11층 | 14억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 45.795㎡14평 | 11층 | 14억 5,000만원 |
| 26.06.04 | 45.795㎡14평 | 2층 | 12억 7,000만원 |
| 26.06.03 | 59.98㎡18평 | 23층 | 17억 3,800만원 |
| 26.05.29 | 59.98㎡18평 | 22층 | 15억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 59.98㎡18평 | 11층 | 16억 7,000만원 |
| 26.05.19 | 59.98㎡18평 | 9층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 45.795㎡14평 | 25층 | 14억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 45.795㎡14평 | 4층 | 13억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 84.977㎡26평 | 22층 | 21억원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 277위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵파크솔레이유 2023년 준공 | 12억 9,000만원 | 8,127만원 | 0 |
| 천호역마에스트로 2025년 준공 | 7억 3,000만원 | 8,009만원 | 0 |
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 2024년 준공 | 12억 4,000만원 | 8,639만원 | 0 |
| 고덕자이 2021년 준공 | 21억 2,000만원 | 8,248만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강동헤리티지자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강동헤리티지자이의 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강동헤리티지자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,389만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강동헤리티지자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 14억 5,000만원, 60㎡(18평) 17억 1,000만원, 75㎡(23평) 18억 5,000만원, 85㎡(26평) 21억원 입니다. 평단가는 약 8,157만원입니다.
강동헤리티지자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강동헤리티지자이은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 277위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강동헤리티지자이은 몇 년에 준공됐나요?
강동헤리티지자이은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.