래미안힐스테이트고덕
서울특별시 강동구 고덕동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 19억 1,000만원 16억 9,000만원 ~ 19억 5,000만원 | 10,660만원 | 6건 |
| 72㎡22평 | 18억 9,000만원 18억 9,000만원 ~ 19억 1,000만원 | 8,675만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 21억 5,000만원 19억 3,000만원 ~ 22억 7,000만원 | 8,372만원 | 21건 |
| 97㎡29평 | 24억 9,000만원 24억원 ~ 24억 9,000만원 | 8,463만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,372만원, 지역 중위 3,619만원 대비 131% 높음
실거래가 대비 기대가격 118% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15.7% 상승
최근 실거래 31건 (중개 31건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안힐스테이트고덕은 평단가가 8,372만원으로 강동구 중위 평단가 3,619만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 9억 8,521만원보다 실제 거래가가 11억 6,479만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 추세가 +15.7%이고 거래건수도 31건으로 적지 않아, 시장에서 이 높은 가격이 실제로 받아들여지고 있는 국면으로 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지가 싸다고 보기는 어렵습니다. 다만 이는 어디까지나 수치 기반 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 59.23㎡18평 | 11층 | 19억 1,000만원 |
| 26.10.07 | 84.9㎡26평 | 6층 | 21억 5,000만원 |
| 26.10.06 | 84.83㎡26평 | 5층 | 22억 1,500만원 |
| 26.09.10 | 59.35㎡18평 | 34층 | 18억원 |
| 26.08.15 | 59.35㎡18평 | 11층 | 19억 5,000만원 |
| 26.08.13 | 84.88㎡26평 | 6층 | 20억원 |
| 26.08.12 | 59.35㎡18평 | 25층 | 18억 9,000만원 |
| 26.07.13 | 84.88㎡26평 | 21층 | 21억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 84.83㎡26평 | 21층 | 20억 3,500만원 |
| 26.07.08 | 97.26㎡29평 | 23층 | 24억 9,000만원 |
| 26.07.04 | 84.9㎡26평 | 8층 | 22억 3,000만원 |
| 26.07.04 | 84.9㎡26평 | 12층 | 21억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 84.83㎡26평 | 6층 | 22억 7,000만원 |
| 26.06.13 | 84.74㎡26평 | 4층 | 19억 8,000만원 |
| 26.06.11 | 84.83㎡26평 | 18층 | 22억 4,000만원 |
| 26.06.09 | 84.88㎡26평 | 25층 | 21억 2,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9㎡26평 | 12층 | 20억 4,500만원 |
| 26.05.29 | 84.9㎡26평 | 4층 | 19억 5,000만원 |
| 26.05.28 | 72.02㎡22평 | 5층 | 18억 9,000만원 |
| 26.05.27 | 84.83㎡26평 | 28층 | 19억 3,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 295위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고덕센트럴IPARK 2019년 준공 | 19억 2,500만원 | 8,486만원 | 0 |
| 고덕자이 2021년 준공 | 21억 2,000만원 | 8,248만원 | 0 |
| 올림픽파크한양수자인 2016년 준공 | 16억 9,000만원 | 9,382만원 | 0 |
| 이편한세상강동에코포레 2020년 준공 | 14억 5,000만원 | 7,993만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안힐스테이트고덕 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안힐스테이트고덕의 최근 매매 실거래가는 21억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안힐스테이트고덕은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,521만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안힐스테이트고덕 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 19억 1,000만원, 72㎡(22평) 18억 9,000만원, 85㎡(26평) 21억 5,000만원, 97㎡(29평) 24억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 8,372만원입니다.
래미안힐스테이트고덕 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안힐스테이트고덕은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 295위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안힐스테이트고덕은 몇 년에 준공됐나요?
래미안힐스테이트고덕은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.