트리니엘
서울특별시 송파구 방이동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 4억 3,000만원 | 4,259만원 | 1건 |
| 41㎡12평 | 6억 3,000만원 | 5,081만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,259만원, 지역 중위 5,694만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 트리니엘의 평단가는 4,259만원으로 송파구 지역 중위 평단가 5,694만원보다 약 1,435만원 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 6,119만원과 비교하면 약 2억 3,119만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 그쳐 가격이 오르지도 내리지도 않은 채 소수 거래로 형성된 상태이므로, 이 낮은 가격이 곧 시장 전체의 평가라고 보기는 어렵습니다. 따라서 현재 수치상으로는 저평가 스코어가 100점으로 강하게 나오지만, 거래 표본이 적어 일시적 저평가인지 구조적 요인인지는 이 데이터만으로 단정할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 40.986㎡12평 | 4층 | 6억 3,000만원 |
| 26.05.07 | 33.3799㎡10평 | 2층 | 4억 3,000만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강남팰리스 2022년 준공 | 7억 3,000만원 | 4,187만원 | 100 |
| 이트리움송파(281-4) 2024년 준공 | 10억 4,215만원 | 4,320만원 | 100 |
| 이스턴잠실 2020년 준공 | 2억 8,800만원 | 3,979만원 | 100 |
| 엘리시움아파트 2017년 준공 | 8억 4,000만원 | 4,292만원 | 100 |
자주 묻는 질문
트리니엘 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
트리니엘의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
트리니엘은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,119만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 3,119만원 낮습니다.
트리니엘 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 4억 3,000만원, 41㎡(12평) 6억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,259만원입니다.
트리니엘 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
트리니엘은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
트리니엘은 몇 년에 준공됐나요?
트리니엘은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.