에비뉴잠실
서울특별시 송파구 방이동 · 2020년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 4억 6,900만원 | 5,254만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,254만원, 지역 중위 5,817만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
에비뉴잠실은 평단가가 5,254만원으로 지역 중위 평단가 5,817만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 5,043만원과 비교하면 약 8,143만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이어서 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 최근 시세 추세가 보합(0%)인 점을 감안하면, 제시된 수치상으로는 기대가격 대비 할인 폭이 크게 나타난다는 정도로 해석할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 29.51㎡9평 | 11층 | 4억 6,900만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 트리니엘 2021년 준공 | 6억 4,000만원 | 5,162만원 | 96 |
| 더뷰21 2021년 준공 | 8억 9,000만원 | 5,355만원 | 90 |
| 한영해시안아파트 2019년 준공 | 10억 4,000만원 | 5,388만원 | 75 |
| 송파건원여미지아파트 2018년 준공 | 8억 1,000만원 | 5,173만원 | 82 |
자주 묻는 질문
에비뉴잠실 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에비뉴잠실의 최근 매매 실거래가는 4억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에비뉴잠실은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,043만원으로, 현재 실거래가가 약 8,143만원 낮습니다.
에비뉴잠실 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 4억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 5,254만원입니다.
에비뉴잠실 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에비뉴잠실은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 250개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에비뉴잠실은 몇 년에 준공됐나요?
에비뉴잠실은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.