송파파크데일1단지
서울특별시 송파구 마천동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억원 | 3,536만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 13억 9,500만원 12억 1,000만원 ~ 13억 9,500만원 | 5,434만원 | 4건 |
| 115㎡35평 | 13억 5,000만원 | 3,887만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,434만원, 지역 중위 5,694만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +22.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
송파파크데일1단지의 최근 매매 실거래가는 13억 9,500만원이고 평단가는 5,434만원으로, 지역 중위 평단가 5,694만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격 14억 6,166만원과 비교하면 약 6,666만원 저렴한 수준이라, 수치상으로는 다소 저평가된 모습입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 +22.5%로 이미 크게 올라 있어 추가 상승 여력만으로 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.86㎡26평 | 10층 | 13억 9,500만원 |
| 26.06.24 | 84.86㎡26평 | 14층 | 13억 5,300만원 |
| 26.04.25 | 84.85㎡26평 | 13층 | 12억 1,000만원 |
| 26.04.17 | 114.81㎡35평 | 13층 | 13억 5,000만원 |
| 26.04.15 | 84.13㎡25평직거래 | 4층 | 9억원 |
| 26.04.01 | 84.85㎡26평 | 9층 | 13억 7,000만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 석촌호수효성해링턴타워 2015년 준공 | 2억 6,000만원 | 5,429만원 | 59 |
| 가락스타클래스 2007년 준공 | 18억 5,500만원 | 5,289만원 | 64 |
| 잠실더샵스타파크 2008년 준공 | 26억 6,000만원 | 5,078만원 | 72 |
| 에이메스더리버송파 2018년 준공 | 8억 1,000만원 | 5,539만원 | 66 |
자주 묻는 질문
송파파크데일1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송파파크데일1단지의 최근 매매 실거래가는 13억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송파파크데일1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 6,166만원으로, 현재 실거래가가 약 6,666만원 낮습니다.
송파파크데일1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억원, 85㎡(26평) 13억 9,500만원, 115㎡(35평) 13억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,434만원입니다.
송파파크데일1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송파파크데일1단지은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송파파크데일1단지은 몇 년에 준공됐나요?
송파파크데일1단지은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.